昨年長期優良住宅を国土交通省が打ちだしてから現在一戸建て住宅は

全国で全体の３割弱が長期優良住宅で建設されているようです。

もともとこの長期優良住宅は地域の国産材を使用して

また地域の気候風土に合った長持てする家を造ろう？と言う趣旨だったと

思ったのですが・・・・

ふたを開けてみれば耐震等級２省エネ等級４と言う足かせを全国一律で

かけました。

省エネ等級４は高断熱住宅にすると言う事ですが・・・・

断熱基準は冬の寒い時にいかに暖房費が少なくてすむか？

北海道や東北地方の北国仕様の家の基準なのです。

大手プレハブメーカーは型式基準で、昔から基準をクリアーして来ました。

工場生産で間取りに自由さはないのですが工場生産で断熱性能などを

クリアーしてきたのです。

型式認定を受けやすい大手プレハブメーカーは新商品は

すべて長期優良住宅仕様に変える様です。

結局この制度も大手プレハブメーカーに有利な様に

政治の力で捻じ曲げらて行った様です。

1300年の歴史のある在来工法の木造住宅の仕口や継ぎ手を生かした

伝統工法の復活、また木造在来工法の柔構造の良さを生かした様に

耐震規準を見直して欲しいものです。

この前の耐震実験で耐震等級２，５の実験住宅の方が倒壊して

耐震等級１の実験住宅が倒壊しなかった。

これは在来工法を壁量の確保と剛に金物で接合すればよいと

言う耐震規準への警鐘となれば良いのですが・・・

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７月２日に広島県工務店協会の総会がありました。

そのあと懇親会がありました。

専務が所用で出席出来なったので代わりに

設計の秋吉君を連れて行きました。

一抹の不安を抱きながら・・・・

総会は良いのですが懇親会が問題だと思ってましたが・・・

その不安は見事的中してしまいました。

懇親会での自己紹介があり私も当然ながら指名されました。

いつもの調子で面白おかしく下ネタいれて得意の名調子

出席者一同爆笑の渦になりました。

工務店の連中は大体の人は下ネタが大好きな種族？なのです。

「しまった今日は女子社員の秋吉もいたんだ」

恐る恐る秋吉のほうを見やると恥ずかしそうにしています。

若い女性は秋吉君だけおまけに私の自己紹介の前に

本人は自己紹介さされました。

佐々木順建設の社員であるのは周知の事実・・・

ああそれなのにそれなのに

またやっちまった・・・

悪い事は重なるもので締めのあいさつのご指名を承りました。

大体いつも宴会の締めのあいさつを拝命されます？

自己紹介の反省から？最初は真面目な言葉を並べたててましたが・・・

一同はし～ん

そうだ私にみんな真面目なあいさつなどは期待してないんだ

仕方なく途中から下ネタ交えての締めのあいさつ

また一同大爆笑

今回思いましたよ

酒の席に女子社員はなるべく連れて行くまいと・・・

宴席が終わり帰ろうとしていると尾道の工務店の社長から

名刺交換しましょうとわざわざ言われました。

「あんたのもんじゃあ！今度一緒に遊んでくれやあ～」

受けるのです工務店族に私の下ネタは（笑い）

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第二期の段原再開発も6月1日から着工しています。

現在２０棟余りの住宅が建設されています。

前にも書きましたがこの地区はプレハブメーカーの独壇場ですね？

全国的には一戸建てではまだ７割以上が

在来工法と言う統計の様ですが？

７割以上がプレハブメーカーで建てられています。

メーカーの住宅は坪単価は７５万以上します。

日本最大メーカー自慢の木に見える家

ＳハウスさんのＳウッドは標準仕様で坪８０万以上と聞きます。

段原でも建てらていますが間柱もホワイトウッドの集成材

なのには驚きました。

弊社では柱はすべて檜か杉の無垢材を使用します。

全体の工事価格の３割強が木工事の工事費です。

Ｓハウスの在来工法もどきのＳウッドは構造材は

ホワイトウッドの集成材を使用して何処に

お金をかけているのでしょうか？

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昨日は広島県工務店協会の定例総会がメルパルクで開催されました。

50名余りの人の参加でした。

現在会員数は35社協賛会員を含めると40社を超えます。

歴史は長くて25年前に発足しました。

私は発足メンバーでしたが・・・

会が衰退して名ばかりの組織になったので辞めていました。

それが全建連の下部組織の様なものなり、

また全建連の会長が現在の青木会長になり政府とのパイプも強化されて

長期優良住宅などとの関係で活発になりました。

それにつれて工務店協会も橋本会長の強いリーダーシップで

10社を割っていた会員が発足当時に会員数まで増加しました。

私も橋本会長の強い勧め？で再入会致しました。

任意の団体それも工務店の団体はそれぞれがワンマン社長が多いので

橋本会長の様な強いリーダーシップがないと会は活性化しません。

いま住宅業界の最新の情報が工務店協会を通していち早く

流れてくるので有り難いのです。

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日本の昔の住まいは夏向きの家づくりが基本でした。

夏蒸し暑くて湿度が上がる。

扇風機もクラーもない時代です。

風通しを一番に考えてふすまや障子をあけて風を家じゅうに通す

風通りの良い家を造りました。

北国では囲炉裏を造り家族が車座になり暖をとる

寒い冬は重ね着をして寒さをしのぎました。

時代が変わり日本の家づくりも様変わりをしましたが・・・・

昭和30年代は昔の良き家づくりがまだ残ってました。

しかし昭和40年代に入ってプレハブ工法やツーバイ工法また塩化ビニールの

建材や合板やビニールクロスなどが大量に使用されるようになってから

日本の家づくりは堕落？したようです。

機械空調に頼った高気密高断熱住宅こそが省エネ住宅だと

大量生産された住宅がシックハウスを生みました。

広島での正しい家づくりはやはり自然の風を取り入れた

なるべ空調に依存しない在来工法の無垢材を使い木材を現した

住宅こそが夏涼しく冬暖かい住環境を住む人にもたらします。

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今日のタイトル家づくりの正しい選択ですが・・・

家を建てる時工法の選択が有ります。

どの工法を選択するかによって当然ですが出来あがる家は

全く違うものになります。

また家造りをされる方の大部分の人は工法のメリットデメリットを正しく

理解されていません。

業者の説明を丸ごと信じてしまうからです。

私が経験した例ではSハウスさんの家を木の家だと信じてた

お客さんがおられました。

プレハブ住宅と在来工法の区別が建て主が理解出来ていない。

言葉を代えればプレハブメーカーはプレハブ工法の構造体の

説明をしていない？

在来工法の弊社は現在、現場公開宣言を建築中の住宅はすべてしています。

いつでも現場を見てくださいと宣言をしています。

お客さんにも出来るだけ現場途中を見てくださいと言っています。

プレハブ住宅の場合は工事途中を余り施主に見せるな言っていると聞きます。

何故でしょうか？

正しい工法の選択が正しい家づくりの第一歩だと思います。

この続きはまた明日書きますね。

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昨日は段原再開発地区のT様の上棟式&餅まき予定されてました。

棟上げの方は何とか出来ましたが・・・・

餅まきの方は雨が激しく降って来たので残念ですが今日に延期しました。

雨の降りしきる中を傘をさして5時過ぎくらいからぽつぽつと集まり始めて

5時２０分くらいには20名くらいの方が集まりました。

雨天のために今日は中止しますと説明して

餅とエコバックを差し上げて帰って頂きました。

きょう改めて１７時半より餅まきを致します。

徳島からエムズの斎藤社長夫妻も餅まきの様子を見に

来ていただいたのに申し訳なかったです。

徳島でも今では餅まきをする工務店は皆無の様です。

広島に一泊されると言うのでうちの女房も誘い4人で

鉄板屋に行きました。

広島風のお好み焼きや山芋風のお好み焼きやホルモン焼き

大変美味しいととても喜んでいただきました。

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6月28日の月曜日段原山崎町のＴ様邸の上棟です。

今回は宇品西の家のＹ様邸に続き餅まきを行います。

天気も何とか持ちそうで安心しました。

私の子供の頃は通常に餅まきが上棟の時に行われていましたが・・・

いつの頃からか餅まきは行われなくなりました。

私は子供のころは餅まきが大好きでした。

能美島では船の進水式の時にも餅まきが行われました。

餅まき大好きっ子の私は保育園をぬけだして浜まで駆けて

石船の進水式の餅まきに行ったものでした。

明日の餅まきにはん何と徳島の工務店のＳ社長さんが

わざわざ来られます。

住風土研究会の仲間です。

お互いニュースレターを送りあっています。

私の会社のニュースレターで餅まきをしているのを知り

自分の会社でもしたいので参考にしようと

広島まで遠路はるばる来られます。

沢山人が集まればよいのですが・・・・

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今日は安芸中野のＮ様邸のリフォームの完成体験会があります。

新築はいつも構造体験会、完成体験会をさせていただきますが

リフォームの場合はお客様が住まわれている場合は完成体験会が

たいていは出来ません。

今回は大規模な全面リフォームと言う事もありお客さんは

仮住まいをされています。

それに御主人さんが法人会の支部活動で友人でもあるので

させていただく事になりました。

築35年くらいたっています。

屋根瓦も淡路のいぶし瓦で全面葺き替えました。

以前は青ろく瓦を葺いていましたが瓦の種類を代えると家のイメージは

ずいぶん変わります。

床に杉の30ミリの無垢板、壁にはシラス壁、ジュラク壁、越前和紙など

自然素材が沢山使われています。

また建具は昔ながらの建具職人さんの無垢の当社の

オリジナルデザイン建具です。

最近ではメーカーの既成の建具を使う工務店が殆どですが・・・

当社は無垢のオリジナル建具のこだわり使う事が殆どです。

今日の雨は大したことはなさそうです。

都合のつくかたは是非お越しください。

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何度も書くようですが段原再開発の第二期の住宅建設が６月１日から

始まりました。

大手プレハブだらけです。

今でも全国的にみると７割強が一戸建て住宅では在来工法だという

統計だそうです。

勿論都市と地方では割合が違います。

全国で一番プレハブの占有率が高いのがお隣の岡山県だそうです。

「おえらやあ～せんのお」と長門勇の台詞がつい口に出ます。

昭和４０年に入る以前は地方地方の大工の棟梁がそれぞれの地域の

気候風土合った健康住宅を在来の伝統工法で建てて来ました。

それが４０年代に入ってプレハブ工法が出始めました。

大手が資本力に物を言わせて展示場やテレビコマーシャルで一気に

着工戸数を伸ばして来ました。

合板にビニールクロスの高気密高断熱住宅こそが省エネ住宅だと謳い

それを国までもが推奨してシックハウスの問題が出てきました。

全国訴訟問題に発展していたるところでメーカー側が敗訴しました。

国自身が推奨していたので今度は慌ててシックハウス法を制定して

ホルムアルデヒドを規制して２４時間の強制換気を義務付けました。

在来工法で無垢材を使い自然素材で造っている住宅までもが

２４時間換気を義務付たのです。

これなどを見てもいかに大手プレハブメーカーを有利にしたいという

恣意的なものが感じられます。

今大手プレハブメーカーはシックハウスを生んだ張本人ですが

どのメーカーも地球や環境に優しい健康エコ住宅を売り物にしています。

変わり身が早すぎてあきれるほどです。

のど元過ぎれば熱さ忘れると言うことわざの通りですね。

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