佐々木順建設は広島の工務店、
自然素材の木の家でつくる注文住宅
二世帯住宅もおまかせ下さい

社長ブログ

段原再開発
投稿日:2009年05月31日

先日愛犬の柴犬リキの散歩の時いつものコースを変えて


段原方面に行きました


今段原地区は第二期の再開発で建設ラッシュです


ビルも病院もあちこち建ってます


勿論住宅も数多く建設されてます


見て回るとやはり洋風住宅のオンパレードです


それも無機質な感じのメーカーの家が大半を占めてます


殆ど建て替えなので年配の方がお施主さんの筈です


2世帯住宅も多いのかも知れませんが?


年配の方が洋風でまた無機質なメーカーの家を何故選択されるのか


理解に苦しみます


来年は段原で住宅を弊社もさせて頂く予定ですが


その家は無垢使用の「和の家」です


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宮島の家引き渡し
投稿日:2009年05月30日

5月28日に宮島の家の竣工引き渡しがありました


この家は設計事務所が設計された家です


広島では有名な設計事務所です


私は途中から設計事務所の所長さんと二人で家を見て回りました


住宅設計に対するうんちくを聞きましたが


その所長のきめ細かな設計手法は大変勉強になりました


私とほぼ同い年の所長さんは「最近になってやっと建築が


分かってきたよう気がする」と言われました


非常に物静かな穏やかな人柄な方です


私は自分の性格に思いをはせ反省しました


隣に国の重要文化財指定の150年たった旧家があります


その旧家に観光の人が見に来られた時に隣の家が違和感に


見えないように屋根の高さや外観に非常に神経を


使われたと言われてました


また家の窓の配置や高さも窓から見える風景を考慮に入れて


決められたそうです


設計経験が40数年のベテランの人は凄いなあ~と思いました


この家は宮島の旧家の方の家なのでホームページでは


公開出来ませんでした


しかしお施主様のご厚意で7月に限定での住宅見学会を


させて頂く予定です


興味のある方はホームページでもご案内しますので


ご来場ください


大変洗練された「和の家」ですよ


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自然の恵みを生かした家造り
投稿日:2009年05月29日

春も盛り今の季節は一番爽やかですね


早起きの私はこの季節が一番好きです


お日様が昇るのが早い


カラット、空気も朝早くが一番美味しいです


さて家に少しでも庭があるのはこころも落ち着きますね


自然の恵みと言えば一番はやっぱり太陽ですね


南側には落葉樹を植えれば、暑い夏の日は木陰が出来て


夏の強い太陽の日差しが、室内に入り込むのが防げます


また寒い冬の日は、葉が落ちてるので太陽暖かい日差しを


室内に取り込む事が出来ます


冬の寒い時に家の見学会をした時、2階の寝室が東南向きでした


その日は天気が良くて太陽が朝から射してました


床は無垢の厚さ30ミリの杉板でしたが、太陽熱で蓄熱して暖かく成りました


来場のお客さんにスリッパを脱いで貰うと


「この家は2階も床暖房しているのですか?」と聞かれました


正に自然の太陽の恵みは絶大だと、その時改めて実感しました


それでは北側にはどんな木を植えれば良いのでしょうか?


そうですよね、正解は常緑樹が正解です


冬の冷たい北風が部屋に吹き込むのを防いでくれます


庭に植える木も家造りと密接にむすびついてるわけです


自然の恵みを生かした家造りが一番省エネ住宅です


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リキの散歩
投稿日:2009年05月28日

毎朝愛犬の柴犬リキの散歩が私の朝一番の日課です


この季節は、太陽も早く昇ります


5時頃はもう明るい


まさにすがすがしく朝起きれます


今日は4時50分頃家を出て会社に行きました


最初にやる事は毎日取っている野菜ジュースを飲むこと


生野菜があまり好きでない私には必需品


それから会社のトイレで用を足します


そして2階の事務所に上りメールチェックこの間15分くらいでしょうか?


リキは1階の出口につながれて大人しく私が下りてくるのを待ってます


しかしメールチェックが長びくと下から私に甘えるように泣いて


早く散歩に連れて行ってとばかりに催促します


私は大きな声で「もう少しで降りるからやいやい言わんの」とリキを


たしなめます


しかしやはりく~んく~んと甘え声を出しそれでも催促します


私は急いで階段を駆け下りながら、「リキごめんごめん待たしたね」


と言いながら散歩へと出発するのです


この時期、朝早いのは本当に気持ちが良いです


朝早く散歩している人は大体に年配の人が多いですね


顔みしりになり、お早うございますと挨拶をかわします


この様な季節ばかりだと良いのですが(笑い)


冬の寒い時期の早朝の散歩は辛いです。トホホ・・・・


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家が先か土地が先か?
投稿日:2009年05月27日

先日私のメールセミナーの失敗しない土地探しの方法を


登録された方か質問がありました


土地は家を建てる業者が決まって探すものですか?


それとも土地だけを先行して探すものですか?


まだこの方はメールセミナーに登録されて間もないので・・・


その答えもメールセミナーで説明しているのですが


確かに土地から探して家造りをされる方の最初の疑問は


家を建てる住宅会社を決めて土地探しをした方が良いのか


土地を自分で決めてから家を建てる住宅会社を探すのか?


どちらの手順が良いのか?


正に卵が先か?鶏が先かですが


皆さんはどちらが正解だと思われますか?


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洋風化の住宅
投稿日:2009年05月26日

今こころの団地で住宅を建ててます


23日24日と二日間構造体験会を完全予約制で開催しました


今回は新聞の折り込みも打ちませんでした


また夢職人新聞にも載りませんでした(掲載忘れでしたトホホ・・・)


しかし二日間で20数名の方に来て頂きました


私も23日に参加しました


こころの団地はほとんど洋風の住宅ばかり


和風の家は見当たりません


今回当社の建てる家は「和の家」なので逆に目立つでしょうか?


しかし今の子育て世代の人は洋風の家が好みですね


私が嫌いな?高気密高断熱の北海道発祥の住宅メーカー


Sハウスの家も沢山建ってます


標準単価が坪70万円からと聞きますが、こころの団地の若い世代は


お金持ちの人が多いのでしょうか?


しかし今建ててる家の近所にはタマホームの家もありますから・・・


若い時に家を建てるのは住宅ローンが早く完済できるので


大変良い事なのですが、どうしても30代の若い世代に家を建てると


60過ぎた老年代の生活や暮らしぶりに


思いが行かないものです


世界一の長生き国の日本です


老後の生活にも思いを馳せた住まい造りをしたいものです


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3ヶ月点検
投稿日:2009年05月25日

昨日は西翠町のK様のお宅に3ヶ月点検でお邪魔しました


6歳のYちゃんと3歳のK君が歓待してくれました


家の打ち合わせの時いつもは2人で


仲良くキッズコーナーで遊んでました


お姉ちゃんのYちゃんはお絵かきがとても上手でした


私が上手だねえ~と褒めてあげると大変喜んでました


今回の訪問の時弟のK君は、少し照れるのか私が


「こんにちは」と言っても


なかなか照れて挨拶を返してくれませんでした


k様のお宅は「広い土間のある家」です


大変お洒落な家に仕上がり、完成体験会でも私の会社の家を


過去にたくさん見ている方から「今回の家は今までと少しテイストが違い


お洒落ですね」と言われました


健康上の都合でやむなく退職した工さんが、家のコーディネートを奥様と


打ち合わせを何回も重ねて決めました


Kさんも「工さんには大変我儘を言って迷惑かけましたが、お陰で満足


出来る家が出来ました」と大変喜んで頂けました


出来て3ヶ月経ちますが木の香りがまだプンプンしました


ご主人さんが理髪店に行った所、店の人に


「kさん、体から木の香りがプンプンするよ」と言われたそうです


木の香りは凄いものですね


甘党の私に美味しいコーヒとロールケーキを出して頂きました


手直し箇所を確認して3ヶ月点検は無事終了しました


帰りには美味しいロールケーキまで頂戴しました


甘い物と若い女性には目のない私は大変嬉しかったです


(あとの方は勿論本気です笑い)


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土地選びの極意
投稿日:2009年05月24日

先週の日曜日に南区民センターで「土地選びの極意」


と言うセミナーを行いました


全部で7組13名の方に受講していただきました


土地選びをする前に3つの事を明確にしておく事が肝心とお話しました


1、家の資金計画を具体的にする


2、土地選択の優先順位は3つに絞る


3、業者選びを間違わない


このテーマでお話をしました


私の会社は不動産業の登録もしております


しかし家を建てるのが生業です


土地の斡旋をしても手数料が取りません


何故住宅を建てる工務店が土地探しの極意のセミナーをするのか?


それは最初に自己資金とか支払能力によって家づくりの総額を


決めて土地探しをされる方が余りに少ないからです


また家づくりにかかる土地や家の予算以外に


諸経費がかかるという事実も知らない人も結構おられます


家を建てる為の土地探しなのですが


沢山の土地物件を見れば見るほど


自分の理想の土地にめぐりあえず


注文住宅を建てるつもりが探し疲れて


建売住宅を購入される方も出てきます


土地探しの極意をわかりやすく書いたメールセミナーを


今年の1月より始めております


登録された方から感謝のメールや相談メールまた実際に会社に


来られた方もおられます


是非最初に私のメールセミナーに登録されて見て下さい


ホームページから簡単に登録できます


 


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新型インフルエンザ
投稿日:2009年05月23日

今朝テレビを見ていると新型インフルエンザが発症した


女子生徒が在校している東京の八王子の高校の校長先生の


記者会見の模様が映し出されていました


涙ながらの会見でした


涙もろく情のある先生なのでしょう


それにしても世の中には非情と言うか理屈の分からない


人間がいるものですね


インフルエンザにかかった人をを誹謗中傷する書き込みがネットに


山ほど書かれているとか


脅迫まがいのイタズラ電話があったり


日本の国も可笑しな国と成りました


何故病気にかかった人を非難中傷するのでしょうか?


昔も、らい病の人を誹謗中傷し迫害した歴史があるので


やはりこれは人間の本性と言うか


どうしようもない事なのでしょうか?


私の女房は結構神経質でマスクマスクと大騒ぎ


「お父さんもうスパーや薬局でもマスクは品切れでない」と騒ぎ立てます


自分は犬や猫の毛が部屋の中を舞っているからと


お眠りになる時はマスクをします


マスクをしたまま自分の女房が隣に寝ている光景を


想像してみてください


かなり異常ですよ


妙な気持ちも起こりはしない(笑い)


いつもの様に話があらぬ所に脱線しましたが


広島に新型インフルエンザの人が出てきても


誹謗中傷だけは慎みたいものです


明日はわが身と言う言葉もあります


誰も流行してくれば感染する可能性は出てくるのですから・・・・・


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土地にあわせた家造り
投稿日:2009年05月22日

広島の平地の土地の値段は高すぎます


特に人気の翠町、皆実町などはとても一般の人では


手が出ない様な値段です


公示価格は下がっているのに実勢価格は上がっています


私の住んでる近くの東雲方面でも平地は高嶺の花です


前面道路が4mある土地で70万円を下る土地はありません


35坪~40坪を望むと土地代だけで軽く2500万円を超えます


正に帯に短したすきに長しで


家の総額を考えると理想の土地はいくら探しても出てきません


それではどうすれば良いのでしょうか?


一般的に良い土地とか悪い土地とか言いますが


これは一般的な価値基準です


人それぞれの生活スタイル、どんな家づくりをするか、


誰を中心の家づくりををするのか?今から10年位を重視した家づくりか


60歳以降の生活を重視した家づくりにするか?車重視の生活なのか?


さまざまな要素によって良い土地、悪い土地の判断は違ってきます


一般的に条件の悪いと言われる土地は価格が安いのです


家の総予算を考えて、土地に合わせた家を設計や建築技術の工夫で


理想的な家が建てらる選択肢もあるのです


土地と家の予算は当然ですが、相反関係にあるのです


当たり前の話なのですが、ご自分で長く土地を探されると


いつのまにか、理想の土地を求めるのに、夢中になり


予算以上の土地を購入されて、家の予算が大きく不足して


思うような家が建てられないお客さんが沢山出てきます


家を建てるための土地探しと言う事を常に念頭に


おいて土地探しをしましょう


「失敗しない土地得の秘訣」のメールセミナーがホームページから登録できます


また6月には第二回目の土地探しからの家づくりセミナーも開催します


ホームページでご案内します


興味のある方は一度是非受講してみてください


 


 


 


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