佐々木順建設は広島の工務店、
自然素材の木の家でつくる注文住宅
二世帯住宅もおまかせ下さい

社長ブログ

北海道の屋根はフラット?
投稿日:2009年04月30日

先月東京で工務店向けのセミナーがありました



北海道の工務店さんも来られてました



その時の話です



日本は北は北海道南は九州、沖縄まで南北長い国土です



当然北と南では家づくりは大きく違います



屋根の形や考え方も違うようです



普通は屋根の勾配(屋根の流れの角度?)は



出来るだけ急な方が雨が素早く流れるので



雨漏れの心配が少ないのです



しかし北海道の屋根勾配は緩やかにしているそうです



それも両方から片流れにして中央に溝をつけているそうです



そこに解けた雪を集めて筒にしたところから



排水出来るようにしているそうです



北海道も市街では隣接への雪が落ちる事への配慮が



必要のようです



断熱材も半端じゃなくて、それこそ高気密高断熱の家です



薪ストーブでガンガン暖房するので部屋の中は暖かい



しかし前にも書いたかも知れませんが



北海道が高気密高断熱の家になってからは、



強い相撲取りが出なくなった



家の高気密化が肺機能の低下をもたらして、



激しい運動能力を要する相撲に



向かなくなったからと言われています



家の環境は住む人に多大な影響をもたらします



弊社では住まい塾を毎月行っています



まだ参加されてない方は是非私の話を聞いてみてください





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住宅営業マンの裏技
投稿日:2009年04月29日

今日は住宅営業マンの裏技と言うタイトルでブログを書きます



私は住宅営業マンの経験は一度もありません



だからこの話は私の体験談ではないので誤解しないで下さいね(笑い)



最初から値引きしろを見ていて決算だからと言って、



大幅な値引きをするのは住宅メーカーが



日常茶飯事でやる手のようです



期間限定で住宅設備の仕様変更をサービスでつけるのも常套手段



担当の営業マンが上司とペアーで契約を取る



裏技があるのを最近知りました



まずお客様の予算を聞き出しておくそうです



たとえばそれが2000万円だったとします



そうすると第一回目の提示は2400万円で担当の営業マン一人で



持っていきます



お客様は当然「予算オーバーだから」とため息を付きます



そうするとかの営業マンはその場で「OOさんの家は是非建てたいので、



私で出来る目いっぱいの値引き100万致します」



と言うのだそうです



「それでも予算が300万もオーバーしているので」と渋ると



「私が上司と掛け合って本社で特別値引きの決済を取りますので



2~3日待ってください」と言って帰るそうです



そして今度は上司を伴い再度訪問



今度はあと100万値引きした2200万円の契約書も持参して



そして「課長に無理を頼み特別に本社稟議を通して来ました。



是非契約して下さい」



これで殆どの人は契約するそうです



手の込んだ方法ですが、日本人の性質につけこんだ



いやらしい方法ですね



大体最初の提示価格から、200万円も値引きする事、



自体が怪しいですよね



特別値引きとか、決算値引きとか甘い言葉に引っかからない様に



しましょう



最初から値引き分を通常より高くしている様ですから



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悲しみよこんにちは
投稿日:2009年04月28日

「悲しみよこんにちは」この小説はフランスの女流文学者



フランソワーズ・サガンの処女デビュー作であり



サガンの代表作です



一斉を風靡したこの小説は22カ国で翻訳されて、印税5億フラン(約364億円)



を稼いだと言うから驚きですね



18歳で有り余る富と名声を手に入れたサガン



セレブとのパーティ三昧、生死をさまよったスポーツカーの事故



ドラッグで有罪判決を受けたり、ギャンブルも桁外れで勝ったり負けたり



男性とのゴシップには事欠かず



ミッテラン元大統領とも親密な関係



69歳の生涯を終えるまでまさに破天荒な人生を走り切った



早熟の天才作家フランソワーズ・サガン



この小説は姉が確か高校生のときにこの小説を買いました



私はそれを多分中学生の時に読みました・・・



中学生では内容は難しくて余り分かりませんでしたが



「悲しみよこんにちは」の題名だけは鮮明に記憶にありました



この「悲しみよこんにちは」は確かフランスの余り有名ではない詩人の



詩集から取ったと記憶してますが



定かではありません



知ってる方がおられたら教えてくださいね



それではまた明日





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悲しいお知らせ
投稿日:2009年04月27日

会社にはよく営業の電話が、かかってきます



またFAXもこちらの了承なしに沢山送られてきます



殆どは裏紙を使ってのコピー用紙に成ります



しかし昨日「悲しいお知らせ」と言うタイトルのFAXが、送られて来ました



誰か知った人でも亡くなったのかと思って



おもわず読んでしまいました



するとなんとゴルフ場つきの別荘地の売り込みでした



しかし腹が立ちませんでした



兵庫県のゴルフ場のようですが



無料のゴルフプレイを先着20名を招待すると言う



オファーをつけているからです



20名限定と書いてる上に広島県の経営者5221件に



送信しているとご丁寧にかいてあります。



早く申し込みをしないと直ぐに20人の枠がなくなると



煽っているのでしょう



しかしこの「悲しいお知らせ」と言うキャッチコピーは、かなり強力ですね



思わず最後まで読んでしまいました



このキャッチコピーは誰の知恵なのでしょうか?



感情マーケティングのカリスマコンサルタント



神田正典さんの弟子でしょうか?







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草薙君どうしたの?
投稿日:2009年04月26日

昨日スマップの草薙君が公然わいせつ罪で現行犯で逮捕されました



テレビはその話題でいっぱいでした



報道によるとビールと水割り10数杯を午前2時過ぎまで数人で飲んで



そのあと公園で全裸になって大声出して騒いでいるので



近所の人に警察に通報されて全裸で「裸で何が悪い」駆け付けた



警察官に悪態付いた様です



公然わいせつ罪との報道なので、女性に対して何かしたのかな?



と思いましたがそうではないようです



女性に不自由している訳はないですよね



何しろ女性に大人気のスマップですから



非常に柔和な感じで大変世間受けの良い好青年のイメージでしたから



驚きました



コマーシャルを下されたり、出演のレギュラー番組も沢山あるので



事後処理がジャニーズ事務所は大変の様です



「酒は飲んでも飲まれるな」ということわざ?がありますが



酒を飲んで裸になる人は男性女性ともにあるようですが



脱ぎグセのある人は気をつけましょう



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それでもあなたは集成材で家を建てますか?
投稿日:2009年04月25日

どうも大手プレハブメーカーは無垢材は集成材に比べて



弱いと言っているようです



強度が強く狂いが少ないから集成材を使うのだと言っている様です?



しかし皆さん柱の集成材に使われているのはホワイトウッドです



ヤング係数はわずか70くらい



それに比べて桧の無垢は110もあります



接着すると強くなるそうです1.5倍に?



しかしホワイトウッドはすかすかの木です



暴れやすく虫も付きやすい



湿気ると接着力は弱くなる



中国の集成材が剥離して最近問題に成りました



カナダの製品でもありました



小さい木を張り合わせた柱や梁が無垢の物より強いなどと



どう考えても理屈が合いません



また無垢の木の特徴が抜群の調湿効果です



4寸の柱で大ビール瓶の三本分の水を蓄える事が出来るといいます



また3.6メートルの壁の一面で大ビール瓶20本分の水を蓄えます



柱の表面に単板を張った柱では調湿効果は望めません



せっかく在来工法で家を建てるなら



集成材ではなく無垢の柱や梁で家を建てましょう



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初恋の人の夢
投稿日:2009年04月24日

昨夜小学校時代の初恋の人?の夢を見ました



59歳のおっさんが見ますかね?



小学校時代の顔がそのままおばさん顔になってましたが



何故か5歳くらいの女の子を連れています



「お母さんは元気ですか?」と聞くと



「今年の1月に亡くなりました」と顔をゆがめて悲しそうに言います



「お父さんは?」と聞くと



「お父さんは最初の子供が生まれてすぐ亡くなりました」



旦那も死んで今は1人で3人の子供を育てていると言います



「昔、家に急に遊びに行っておばあさんにいやな顔されたけど覚えてる?」



と問うと「う~ん覚えてるよ」と笑いながら言います



「あの当時乗用車を持ってるのはごく一部の金持ち、遠足の時に貴女の



お父さんがカラーのカメラ?でクラスの皆を映してくれた」



と思いで話もしました



するとそこで目が覚めました



何故この年になってこんな夢見たのでしょう



以前ブログに書いた事がありますが



彼女はI学園の理事長の娘さんでした



まさに「深窓のお嬢様」庶民のガキタレの憧れのマドンナ



今思えば決して美人でも可愛くもなかったのに



ごめんなさいIさん



「あんたに言われたくないわ」と怒られてしまいますよね



今ではどこかの金持ちの奥さんでおさまっているでしょうね



初恋の思い出は誰でもお持ちでしょうね?



それではまた明日も読んでくださいね



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適材適所の収納を取る
投稿日:2009年04月23日

家を造る時に収納は大事な要素の一つです



弊社では住まい塾と言う勉強会を毎月しています



その中で収納の取りかたのお話もします



大きな納戸をひとつ取るよりも小さくても良いから色んな所に



収納スペースは取った方が良いと言う話もさせて頂きます



玄関にはシューズインクローゼット、台所には食品庫、階段下にも物入れ



寝室にはウォークインクローゼット、こども室にはクローゼット



またスキップフロアーにした場合には中二階を利用して



納戸スペースも取れます



また外から使える物入れもあれば便利が良いですね



適材適所の収納は動線から言っても



とても便利で使いやすいですよ



またタンス類はなるべく部屋に置かない方が当然ですが



部屋が広く使えます



6畳間あってもタンス類を置くと使えるスペースが



4畳半になってしまいます



収納スペースに工夫をする事がストレスのない住まいにする



ひとつの秘訣かも知れません





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ベスト電器の郵便不正
投稿日:2009年04月22日

ベスト電器が郵便の不正配達で数億円も経費を浮かしていたと



新聞等で大きく取り上げられました



今はビックカメラに代わってしまいましたが・・



駅前にあったベスト電器で私は非常に不愉快な思いを



した事がありました



5年保障が効くと思いCDプレヤーを持って行くと



最初女の店員さんが対応しました



要領を得ないので上司の人に代わってくれと言いました



上司の人が来られての説明は女子店員の説明とまったく違いました



「この店の経営者は何を考えているのだろう?」



お客様クレーム葉書に事の顛末を書いて九州の本社のお客様係りに



だしたのですが・・・



なしのつぶてでした



それからはベスト電器で買うのをやめてデオデオでばかり買ってます



あれからはや十数年経ちましたが・・・



この度のベスト電器の不祥事です



ベスト電器の体質なら「さもありなん」と昔のお客への対応を思い出して



思いました



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神戸への旅行
投稿日:2009年04月21日

4月19日・20日と一泊二日で神戸へバス旅行してきました



13人で豪華サロンバスでゆったりの旅行でした



1日目は六甲の植物公園とホールアンドホールズと言う



オルゴールの館に行きました



オルゴールはスイスの時計職人さんが発明したと



初めて知りました



オルゴールの演奏を美人の若いお姉さんの司会で



聞くことが出来て音楽と可愛いお姉さんの両方に



うっとりした時間が過ごせました



夕食は神戸の中華街でフルコースを頂いて



腹いっぱいになりました



私は神戸でも仕事をしていました



神戸ポートアイランドでJVで住宅公団の



高層アパートを最後に辞めました



そう言えばこの中華街で送別会を開いて頂いた事を



思い出しました



夕飯の後にモザイク公園の大観覧車に女房と乗り



神戸の美しい夜景を見ました



若かりし頃二人で観覧車に乗った事を思い出し



少しばかりロマンチックな思いにも浸りました



神戸で新婚時代を過ごした私たちは



行く道すがら当時を思い出して熱いものが



こみ上げても来ました



もうかれこれ30年が経ちます



時の流れるのは本当に早いものです



懐かしい思い出が蘇った今度の旅行でした





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