私の姉が南区の大きな分譲マンションに住んでいます。

総戸数が４００戸を超えています。

外壁の明装工事をご丁寧に１０年単位で大げさに

全面足場を組んでやっていました。

管理業者A社です。

広島から発祥したマンション管理業者のはしりの会社です。

全国的にもシェアーを持った会社でこの不景気な時でも儲けを

出しているようです。

この会社はテレビでアメリカ人を使って有名になった上場会社と

つるんで配管のコーティングをやっています。

B社は悪徳業者で有名な会社です。

去年だったと思いますが悪徳訪問販売で一部上場会社で

初めて営業停止になりました。

姉のマンションと同じ手口でＧ社とＳ社でまたつるん配管のコーティングの

工事を中区の分譲マンションでやろうとしているようです。

大昔の配管が鉄管の時代でもあるまいし、ライニング鋼管で１０数年で

コーティングなどする事はない筈？なのですが・・・

マンション修繕積立金があるからそれを使ってやらなくても

良い早い時期にするケースが殆どです。

それと分譲マンションは共有部分と専用部分があります。

専用部分に関わる部分の給湯器のやり替えなども管理会社が

主導で業者を斡旋して工事を勧める様です。

私は７年まえにマンション管理士の資格を取りましたが・・・・

区分所有マンションの大規模修繕工事での

修繕積立金の使われ方はマンションの管理会社に任せきりでは

本当に食い物にされます。

広島にもマンション管理士の協会があります。

私みたいに１級建築士を持って建築にも詳しくまた

マンション管理士の資格をもっている方もおられる様です。

一度相談されてみたら如何でしょうか？

このブログは女房に注意されて会社の名前や町名を後で

分からないように修正しました。

「お父さんあまりあからさまに分かる様に書いては良くないから」と

下ネタ以外で注意されたのは初めてです。（笑い）

弊社では「広島には広島の家づくりがある」と言うコンセプトの

家づくりの勉強会を開催しています。

興味のある方は下記より是非ご参加ください。

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