家づくりコラム（02） | 広島の工務店平屋木の家耐震等級３自然素材の注文住宅は佐々木順建設

汚れが苦痛で、新築ブルーになる方がいます。広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年07月7日
新築をきっかけにストレスに苦しみ、うつ状態になる方がいます。この症状を『新築ブルー』といいます。原因は、間取りや設備、住宅ローンや近所づきあいなど人それぞれですが、子育て世代の原因になりやすいものの一つに『汚れ』があります。外遊びが好きな子どもは、帰宅後、手を洗う前に壁や床などに触れることがありますよね。足元についた土や砂を除去できず、部屋に持ち込むこともあります。また、片付けが苦手だったり、洗面…

「モデルハウスは夢見る場所！　第四の鉄則＜モデルハウスは見せる為の住宅＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「モデルハウスは夢見る場所！　第四の鉄則＜モデルハウスは見せる為の住宅＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月5日
家を建てる人の９０％は住宅展示場へ行き、何ヶ所ものモデルハウスをはしごします。やはり一生に一度あるかないかの大きな買い物ですから、実物を見るのが一番という訳です。いろいろなメーカーのモデルハウスを見ればみるほど夢は膨らみ迷いも出ます。各、メーカーは如何に自分の所の家は良いかというメリットばかり強調して、デメリットの話はしません。他メーカーの悪口、はたまた工務店の事も悪く言います。　・小さい…

「木材の使い方次第で家の寿命がかわる！　第三の鉄則＜正しい予算配分＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「木材の使い方次第で家の寿命がかわる！　第三の鉄則＜正しい予算配分＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月1日
それでは、木材の使い方のポイントをいくつか上げてみますと、　・柱の寸法は、１２㎝以上の柱を使う　　梁間の大きい所は、出来れば１５㎝以上、２１㎝以上の大黒柱も要所に使う、　　材料は桧材か杉材　・土台及び水がかり部分は、桧材かヒバ材の赤身の芯材を使う　・梁・桁・小屋丸太の断面は、普通よりワンサイズ大きくする　・木材はなるべく密閉して使用しない（空気に触れさせる）　・床のムク材は、最…

キッチンを「女の城」にしますか？それとも…。広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年06月30日
主婦の中には、当然ですが料理が苦手な方もいます。料理が好きでも、忙しくて負担に感じている方もいます。しかし、共働き世帯でさえ主婦が担当する家庭は多いものです。とはいえ、どんなに苦手でも誰かが料理を作らなければなりません。ならば、その負担を少しでも減らしてあげたいですよね。「苦手だけど、ちょっと楽しいかも」と思ってもらえる工夫ができれば、家の中の雰囲気も良くなるのではないでしょうか。例えば、・レシピ…

「家づくりの予算の優先順位１位は、基礎！　第三の鉄則＜正しい予算配分＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「家づくりの予算の優先順位１位は、基礎！　第三の鉄則＜正しい予算配分＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月28日
【正しい予算配分のポイント】優先順位　①　基礎　②　構造躯体（柱・梁・屋根・床組み）　③　床材　④　外壁　⑤　内部仕上げ　⑥　住宅設備（システムキッチン等）　一番目の基礎についてですが、地盤調査をして、地耐力（地盤の強さ）が、十分ある時は、ベタ基礎にしなくても良いのです。現在、何が何でもベタ基礎という風潮がありますが、「過ぎたるは及ばざるが如し」のことわざもあります。日本の夏は高温多湿で、冬は低温低湿と、夏と冬…

「住宅の平均寿命　第三の鉄則＜正しい予算配分＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「住宅の平均寿命　第三の鉄則＜正しい予算配分＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月24日
ある住宅新聞によれば、日本の住宅の平均寿命は、３０年、アメリカは、４５年、イギリスは、７５年だそうです。日本は、今や世界一の長寿国ですが、住宅の平均寿命は何と最低だったのです。欧米に住んだことのある人はご存知でしょうが、アメリカでは、８０年、９０年の住宅は当たり前で、また、中古住宅の買い替えは、ごく普通の事で、７０年８０年経っても、手入れのよくされている住宅の資産価値は、十分認められているのです。…

初期費用は高くても、長期で比較すればお得になる場合もあります。広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年06月23日
あなたは、「低価格で新築できる」「坪単価は地域で最安」「毎月の住宅ローンは賃貸住宅の家賃程度」などの広告を見たことはありませんか？住宅ローンの負担を少しでも減らしたい方にとっては、とても魅力的なフレーズですよね。しかし、よく調べてみると、「業者指定のプランからしか選べなかった」「実際の費用を坪数で割ると、広告よりはるかに高かった」「本体価格は広告通りだが、他に付帯工事や諸費用など数百万円の費用が必…

「3月、６月、9月、12月の家の契約は要注意！　第二の鉄則＜人と同じ行動パターンを取るな＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「3月、６月、9月、12月の家の契約は要注意！　第二の鉄則＜人と同じ行動パターンを取るな＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月21日
３月、６月、９月、１２月は、会社の締め月ですから、特別サービス価格とかモニター価格などといって、何が何でも契約書にサインさせようと、ガンガン訪問してきて、必死に売り込みにかかります。皆さんがスーパーで買い物される時、たとえ大根一本でも、手にとって重さを計ったり、肌の張り具合をみるなどして、中にスが入っていないか、筋っぽくないかなど、ご自身の今までの経験に照らし合わせて、善し悪しを判断されておられる…

「家づくりの最初の一歩　第二の鉄則＜人と同じ行動パターンを取るな＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「家づくりの最初の一歩　第二の鉄則＜人と同じ行動パターンを取るな＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月17日
家を建てようと決めた時、９０％の人は次のような、同じ行動パターンをとります。　・住宅展示場のはしごをする　・大手出版会社の住宅雑誌を買いあさり、自分のイメージに合いそうな住宅を探す　・住宅雑誌についているハガキで資料請求する　・新聞オリコミのローコスト住宅のチラシに目を通す　・インターネットホームページの住宅情報を検索するその結果、頼みもしないのに、　営業マンの電話、　来訪攻撃に合い、 …

「ローコスト住宅のチラシって？　第一の鉄則＜住宅価格のカラクリ＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「ローコスト住宅のチラシって？　第一の鉄則＜住宅価格のカラクリ＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月14日
ポイント４本体価格と引渡価格のカラクリよくローコスト住宅のオリコミチラシに「坪２５万８千円より」とか、うたってあるのをあなたも度々目にしたことがあるでしょう。しかし、実際は、そんな価格では、建ちません。テレビコマーシャルで有名なＴホームも、実際の引渡し価格は坪４５万円くらいになるようです。また、住宅メーカーのチラシにも、〇〇シリーズ、本体価格４５万円より、というのもありますね。あれを見てその価格で…