家づくりコラム（02） | 広島の工務店平屋木の家耐震等級３自然素材の注文住宅は佐々木順建設

垣根やフェンス選びは、まず目的を明確にしましょう。　広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年07月28日
■目的は？垣根やフェンスを設ける方には、「境界線を明確にして無断侵入を防ぎたい」「外からの視線を遮断したい」「ペットが敷地外に出ないようにしたい」などのように、何かしらの目的があります。目的が明確だと、最適な高さや種類を導きやすくなります。業者に相談する時も、イメージを伝えやすいですよね。ということで、まずはどこにどんな目的で設置したいのか書き出してみましょう。 ■目隠しフェンスを設置する理由として…

「ランニングコストを考える！！　第七の鉄則＜良い土地を選ぶポイント＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「ランニングコストを考える！！　第七の鉄則＜良い土地を選ぶポイント＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月26日
建替えとか、すでに土地を持たれている方は読み飛ばしてください。今から土地を購入される方は重要ですから、是非読んでください。皆様は土地を探される時に何をポイントに探されるでしょうか？　・交通の便の良い所　・近くにスーパーがあるかどうか？　・学区がどうなのか？それはそれで確かに必要ですが、私はそれよりも重要なポイントがあると思います。箇条書きで言いますと、　・日当たり、風通しは…

「夫婦別室は不仲の原因となるか？」　　広島　木造住宅　注文住宅

2022年07月24日
　夫婦別寝室は不仲の原因となるか？夫婦共に古稀を迎えた我々は60歳くらいから別寝室で寝るようになりました。それでも最初は２階同士でしたが・・・・・しかし柴犬のリキの足が弱り２階での生活が、難しくなり１階のお袋の居た寝室を改造してリキと私の寝室にしてからは１階と２階の別々になりました。柴犬リキが4年前になくなり今では去年から飼いだした猫の夢二郎と私の寝室なってます。食事以外は１階と2階の生活となりまし…

「日本の住宅の寿命を縮めている原因　第六の鉄則＜本当に良い住まいとは＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「日本の住宅の寿命を縮めている原因　第六の鉄則＜本当に良い住まいとは＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月22日
2,000万円で出来た家と3,000万円で出来た家、必ずしも3,000万円かけて出来た家の方が、良い住まいと言えない所に、住まいづくりの難しさがあるのです。無駄な所へ必要以上にお金をかけるのは、お金をドブに捨てるようなものです。「住まいは、住む人にとって一番身近な環境であり、住む人に多大な影響力を持つという」ことの認識があまりに薄いのではないでしょうか？住まいづくりは「男子一生の大事業」といわれる…

夏の節電対策　広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年07月21日
■エアコンエアコンの電気代は、その機種を動かすために消費する電力（Ｗ）によって異なります。よく、１０年前のエアコンより最新機種の方が消費電力が少なくてお得と言われますよね。しかし、フィルターの目詰まりを放置すると消費電力は増えます。また、室外機に直射日光が当たると電力効率が下がるので、それを補うために消費電力が増えます。・部屋の広さに合う機種を選ぶ・室外機は日陰に設置するか日よけを設ける・室外機の…

「家の寿命って３０年なの？　第六の鉄則＜本当に良い住まいとは＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「家の寿命って３０年なの？　第六の鉄則＜本当に良い住まいとは＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月19日
平成２８年の住宅調査によりますと、日本の住宅の平均寿命は３０年です。日本人の平均寿命は男性８１歳、女性８７歳というのに、又この平均寿命というのは、赤ちゃんからお年寄りまで死んだ人の平均ですから、今６０歳の人は、ゆうにあと３０年、９０歳までは生きられるそうです。そうなると、５０代で家を建てた人は一生のうち二度家を建てるようになります。６０年７０年は、もってもらわなければ困るのです。それでは、平均寿命…

「長年、住み続けるために　第五の鉄則＜いろいろな工法メリット、デメリット＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「長年、住み続けるために　第五の鉄則＜いろいろな工法メリット、デメリット＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月15日
第二章でも言いましたが、大切なので繰り返します。あなたの家族が、長年にわたって住み続けるには、増改築や改装は必ず、する時がきます。結婚や就職など、家族の移動があるかも知れませんし、家族の年齢とともに住まい方も変化します。ここで将来のリフォームのしやすさから考えると「鉄筋コンクリート」「ＰＣコンクリート」などは、すべて難しくなります。頑丈なのは良いのですが、建物自体が重いため、上に乗せる…

団信に加入したら一般の保険は不要？広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年07月14日
住宅ローンの中には、団体信用生命保険（団信）への加入を条件とするものがあります。団信に加入すると、住宅ローンの契約者が亡くなった時や高度障害になった時など、一定の条件を満たした場合に、保険会社が契約者に代わってローンの残額を支払います。そのため、「団信に加入すれば、加入中の保険を解約してもいいよね」と考える人もいるそうです。しかし、団信は、遺族に住宅ローンの債務を遺さないための仕組みです。そのため…

「工法を選ぶ？　第五の鉄則＜いろいろな工法メリット、デメリット＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「工法を選ぶ？　第五の鉄則＜いろいろな工法メリット、デメリット＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月12日
日本の住宅の工法は、今は実にたくさん出回っています。第二章でも少しは触れましたが、ここで詳しく述べます。　・昔ながらの在来軸組み住宅　・日本から生まれた軽量鉄骨プレハブ住宅　・北米からきたツーバイフォー住宅　・鉄筋コンクリート住宅　・鉄骨造住宅　・ＰＣコンクリート住宅実に様々な工法があり、それこそ選ぶのに一苦労します。セールスマンに聞けば…

「夢と現実のギャップ･･･　第四の鉄則＜モデルハウスは見せる為の住宅＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「夢と現実のギャップ･･･　第四の鉄則＜モデルハウスは見せる為の住宅＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年07月8日
ハウスメーカーはたいてい、数種類の仕様を持っています。俗な言葉で言えば、上・中・下でしょうか。表に貼り出している坪〇〇万円は、下で仕上げることですが、そのモデルは展示場にはありません。何故かと言えば見栄えが悪くて、お客様が集まらないからです。最高級の仕上げで化粧をしまくって、お客様の夢をかきたてるのです。何回か打ち合わせを重ねて、人間関係を作ったところで徐々に現実とギャップを埋めていくという、やり…