広島市、東広島市、廿日市市、安芸郡、佐伯郡、呉市の工務店：
佐々木順建設は耐震等級3で自然素材の木の家でつくる注文住宅
　平屋・二世帯住宅もおまかせ！

子育て世代の家と言ってもまさに千差万別です。

最近では子育て世代の家でも平屋を選択される方もおられます。

ただ平屋にすると敷地面積が大きくないと出来ません。

広島の旧市内は土地の坪単価が高騰しています。

よほど自己資金が豊富な方で年収の多い方か、御夫婦の収入合算で住宅ローンを組める方に限定されるかも知れません。
（すでに広い土地をお持ちの方、親御さんの土地に建てる事が出来る方も含まれます）

広島の旧市内で子育て世代の家を建てる場合は２階建てではなくて３階建てを選択される方も増えています。

駐車場に車を2台ご希望の場合は1階部分を駐車場にされる場合が多いです。

ただ３階まで上がるのが年齢を重ねるとしんどいのでホームエレベータ等が必要となることがあり、

建築費が高くなります。

また準防火地域では色々規制が厳しいです。

２階建てを選択する場合にはスキップフロアーにされる手もあります。

街中では三方を隣家に囲まれて側面からの採光が困難な場合が多いです。

吹抜けを２階部分に取りトップライトを設けてＬＤＫに採光を取りいれる方法をよく行います。

採光だけではなく風を通す事もできます。

またＬＤＫに吹抜けを取れば子供さんとの対話が吹抜けを通じてできます。

お母さんの炊事をする音が聞こえる。

「お母さんご飯はまだ？」

と吹抜けから声をかける事が出来ます。

住宅の坪単価がコロナ前より全体的に15％から20％値上がりしております。

その対策として家をコンパクトにまとめる風潮にあります。

住宅は生涯コストすなわちトータルコストが安いのが長い目で見ると1番得です。

皆さんは1番最初の建築費イニシャルコストを安くしたくなります。

しかしイニシャルコストを安くすると、ランニングコスト、メンテナンスコストが高くなります。

住宅性能を高くしてトータルコストを安くするのが賢明だと思います。

ただ家をコンパクトにしても、間取りに工夫を凝らして広がり空間の家を実現させる事が肝要です。

弊社では子育て世代の家が1番多いです。

子育て世代の施工事例を是非ご覧ください。

ヒントが沢山ありますよ。

子育て世代の施工事例はこちら

平屋の良いところ５選 

１．生活が楽だし災害時に安全 

　　ワンフロアーだから洗濯物を干しに上がる必要がないので移動が楽。

　　階段を上がらなくて移動出来るので部屋から部屋の移動が楽。 

　　余計な体力を使わないで済む。 

　　災害時の避難も容易に出来る。 

　　居室に掃き出し窓をつけていれば多方向避難が出来る。 

　　大災害に遭われて建て替えをされる方は平屋を選択される方が多いそうです。 

２． 個性的なデザインが可能になる 

　　横に長く伸び重心位置の低い外観は落ち着きがあり美しく、間取り次第でカタチが大きく変わる。 

　　素材や屋根材の色や素材により、洋風でも和風でも個性を出しやすい。 

　　道路斜線や隣地斜線の影響が受けにくい。 

３． 大空間が造りやすい 

　　建物にかかる上階の加重がかからないので柱や壁が少なくて済むので大空間を取りやすい。

４． 地震や風に強い 

　　２階建てに比べると地震の揺れの影響を受けにくい。 

　　重心が低い為に台風などにも強い。 

　　耐震等級３も取りやすい。 

　　また地盤補強なども必要でない場合が多い。 

５．夏は涼しく冬は暖かい家 

　　屋根面積が広いのが平屋の特徴の一つです。 

　　勾配天井にし屋根断熱を外断熱にすれば、断熱性能も高まり冷暖房効率も良く、

       夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。 

　　またリビングから直接個室に行ける間取りにすればヒートショックの心配もありません。

真壁造りとは梁や柱などの構造材の木を内外共に見せる工法です。

人も木も生きものだから、私たちはそんな木にぬくもりや心身の安らぎを感じるのです。

桧や杉は昔から日本の建築にはなくてはならない材料として使われてきました。

その自然のままに現われた木肌の美しい模様と香り、優しい色合いと柔らかな肌触りは他の無機質な建築材料に見られない独特の味わいがあります。

木の家は心をやわらげ、快適な住環境を創ります。

昔の家は住宅も真壁造りの家が殆どでした。

現在でも田舎では真壁造りの家が沢山見られます。

ただ広島市内では準防火地域の指定がされている所が殆どです。内外共に梁や柱などの構造材を見せる工法は出来ません。

しかし内部は出来ます。

▼メリット

• 無垢の木が現しになるために大変暖かみがある。

• 調湿効果の高い無垢の木を室内に現すことにより、室内の湿度調整を電気代ゼロでしてくれる。

• 自然素材の漆喰、珪藻土、シラス壁、和紙・コットンクロスなどとの相性が良い。

• 大壁に比べると室内が広く使える。

• 新建材多用の大壁の家に比べると、空気感ちがう。有害物質を将来的にも発生させない。

• シックハウスの恐れがない。

• いつまでも木の香りが楽しめる

▼デメリット

• 施工できる施工会社が限られている。

• 大壁に比べると断熱性能が劣る場合もある。

• 大工さんの腕により出来映えに差が出やすい。

木の好きな人は是非とも真壁の家を選んで頂きたいですね。

それも昔から使われた木・土・草・紙など昔から使われてきた材料を使いましょう。

有害物質を出さず実績がうらづけらされています。

また木材の平衡含水率は24％です。

珪藻土の4％に比べると4倍あります。

ただ珪藻土・シラス壁は断熱、調湿、脱臭や遮音効果などがあります。

また和紙、コットンクロスには調湿効価、癒し効果があります。

施工事例をご覧下さい。

真壁の家　施工事例はこちら

またOB住宅見学会にご参加頂き、空気感の違いや木材や自然素材の経年変化を是非ご体験ください。

本物の家は時が経てば経つほどに味わいが深くなります。