家づくりコラム（02） | 広島の工務店平屋木の家耐震等級３自然素材の注文住宅は佐々木順建設

「価格マジック？！　第一の鉄則＜住宅価格のカラクリ＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「価格マジック？！　第一の鉄則＜住宅価格のカラクリ＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月10日
ポイント３大きな家と小さな家の坪単価モデルハウスの家は大体７０坪ぐらいの家が平均的なようです。たとえば、あなたの計画されているのが３５坪の家とします。入る設備機器が同じ場合、設備工事の比重は、建物全体の中でもっとも大きい為、小さな家の方が高くなります。大きな家と小さな家では、坪単価はすぐ変わってくるのです。（下記参照）家づくり７つの鉄則をまとめて読みたい方は、下…

「坪単価で判断できる？　第一の鉄則＜住宅価格のカラクリ＞」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「坪単価で判断できる？　第一の鉄則＜住宅価格のカラクリ＞」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月7日
ポイント１家の価格は坪単価で判断できる？ユーザーの方は通常住宅の価格を「坪単価」で判断します。住宅メーカーの営業マンにモデルハウス等で「この家坪当たりおいくらですか」と良く聞かれます。これで高い安いを判断するのはそもそも間違いです。坪単価と一口に言っても、何がどこまで含まれた坪単価なのかが、確認しないと後で話が違うということになるのです。ポイント２床面積と施工床面積一般的に、坪単価とは本体価格を床…

窓づくりで後悔の声が多い３つのこと　広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年06月4日
■どんな後悔が多い？窓づくりの後悔で多いのが、・風通しが悪い・隣家や道路からの視線が気になる・部屋が暗いの３つです。それを防ぐには、どうすれば良いのでしょう。 ■風通しその地域の風向きに合わせて「入口」と「出口」を設けると、風通しの効率は良くなります。しかし、部屋によっては、壁の１面にしか窓を設置できない場合もありますよね。そんな時でも、上と下に窓を設ければ空気を動かせます。天窓を設けるのもいいです…

「家づくりの七つの鉄則の効果」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「家づくりの七つの鉄則の効果」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年06月3日
ここからは、こうした雑誌や書籍をはじめほとんど紹介されていない、裏ワザ七つの鉄則を紹介します。この「誰も教えてくれなかった家づくりの七つの鉄則」は、意外にも簡単な方法ですが、その割には絶大の効果です。その一部を挙げれば、次の通りです。１．お金をかげずにできる２．良い業者さんと悪い業者さんが区別できる３．業者の営業担当者に、真剣に対応してもらえる４．業者に言いくるめられることがなくなる５…

家づくりは、心の健康にも配慮しましょう。広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年06月2日
『健康に暮らせる家』と聞いたとき、どんなことを連想しますか？・シックハウス症候群の危険が無い、安全な材料を使用している・室内の温度が一定で、ヒートショックやカビのリスクが少ないというのは、きっとすぐに思い浮かぶかもしれませんね。しかし、身体にとっては健康的な住まいでも、心の健康を損なう住まいはあります。例えば、新居の間取りが原因で、「一家団欒の時間が減って寂しい」「家事動線が悪く、家事の度にイライ…

「住宅雑誌には都合の悪いことは書かれていません」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「住宅雑誌には都合の悪いことは書かれていません」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年05月31日
この小冊子を、書き始めようと思い立ち、いろいろな消費者向け雑誌や住宅関連の本を読み返しました。これは重要ですから、二回言います。消費者向けの大手雑誌に書いてあるとおりに家を建てるとほとんど失敗します。大手出版会社の住宅関連の本に書いてあるとおりに家を建てるとほとんど失敗します。これはもう、しょうがない話です。そもそも出版会社自身が、住宅屋さんじゃないわけです。ましてや、こういった雑誌に…

「私の生い立ち２一級建築士、宅地建物取引主任者の資格取得」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「私の生い立ち２一級建築士、宅地建物取引主任者の資格取得」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年05月27日
父親は、私の生来の手先の不器用さを見抜いていたせいか、大学に行かせて、建築士の資格を取らそうと思ったのか、私に大工の修行をしろとは言わず、日本大学の建築科へ行かせてくれました。今の女房とは、中学時代の同級生で、大学の３年生の時から付き合っていたので、広島に就職するつもりで、地元のゼネコンの入社試験を受け内定していたのですが、親父に勝手に断りに行かれて、東京の中堅ゼネコンに行く羽目になり…

「私の生い立ち１　大工職人の父に鍛えられて」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「私の生い立ち１　大工職人の父に鍛えられて」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年05月24日
私は、瀬戸内海に浮かぶ能美島の沖美町是長で生まれ、温暖な自然環境と、人柄のやさしい土地柄に育まれながら、４歳まで過ごしました。私の父親は、大工職人から、工務店を創業しました。大正元年生まれの気骨のある職人気質のある男です。私は、長男ということもあったのでしょう、小学校の４年生の頃から、夏休みなどにはよく、現場の清掃、片付けを、手伝わされていました。中学生にもなると、住宅の基礎のコンクリ…

「住まいの増改築・リフォームを通じて見えるもの　旧家のリフォーム」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「住まいの増改築・リフォームを通じて見えるもの　旧家のリフォーム」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年05月20日
また、牛田町のお客様で、お母さんが足腰が弱くなり、長男ご夫婦が同居して介護しなければならないということで、江戸時代末期に建てられたという旧家を、大改造しました。二十年位前にも私が改築させて頂いたのですが、今回は二階のお母さんの寝室を一階に移して、全ての部屋をバリアフリーにし、浴室・洗面・トイレ・台所・居間と、和室をのぞく他はすべて改造しましたが、床組みを除いては、ほとんど痛んでいませんでした。自由…

梅雨ならではのシックハウス症候群に注意しましょう　広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年05月18日
■原因と症状シックハウス症候群は、・建材や家具、芳香剤やドライクリーニングした衣類などから放散される化学物質・カビやダニによる空気汚染・たばこの煙に含まれる有害物質などが原因とされています。頭痛や吐き気、倦怠感や蕁麻疹など、症状が多岐に渡るだけでなく、個人差が大きいため、原因を特定できるまで時間が掛かる方もいます。 ■梅雨の注意点暖かくて湿度の多い梅雨は、カビやダニが繁殖しやすい環境です。また、高温…