家づくりコラム（02） | 広島市で平屋・木の家の注文住宅は工務店の佐々木順建設

「家造り成功の秘訣は？」　広島　注文住宅

2021年12月5日
家造りの成功の秘訣は自分の家に使える総額を正しくつかむ事です。普通は自己資金＋借り入れ額となります。自己資金の中には生前贈与額も含まれます。借り入れ額は年収の多少により違いますが、年収負担率は２５％内外で収めるのが安全です。それと土地を選ぶ前に、家造りの勉強をする事です。家の必要総額を概算出して貰いそれに諸費用を足して、家の総額から引いた金額が土地に使える価格です。 &nbs…

「家は買う物ではありません」広島　注文住宅　住宅屋の本音

2021年11月28日
日本の家造りはこの５０年足らずでのうちに大きく変化してきました。プレハブメーカーが日本に誕生してから、現場作業を省力化しました。工場でパネル化してコストダウンをしました。しかしユーザーには還元されていません。広告費やモデルハウスの固定費などに莫大な経費がかかるからです。ユーザーの方も家を建てるから家は買う物へと意識が変化しました。豪華な大きなモデルハウスに夢をはせて、豪華なパンフレットに載せられて…

「飛鳥時代の匠の技」　広島　注文住宅　

2021年11月21日
法隆寺は１３５０年以上経ってます。しかし悪くなった構造体を修理取り替えをしています。飛鳥時代に中国から建築様式を学んだ訳ですが、現在中国でいちばん古い木造の建物は佛宮寺という八角形のお寺出そうです。その建物の直径は２９メートルもあるのですが軒の出は３メートルもあります。同じ形の法隆寺の夢殿は直径１１メートルしかないのですが、軒の出は３メートルもありま…

「帯に短したすきに長し」広島　注文住宅　広島　工務店

2021年11月14日
長年工務店をやっていると「良い土地を世話してくれたら御社で家を建てたいのですが？」と言われた事は数え切れないほどあります。しかし私も方々手を尽くして探しても、その方の理想の土地は見つかりません。何故見つからないのでしょぅか？それは土地の予算とその方の理想とする土地の価格があまりにかけ離れているからです。土地に予算をかけすぎると家の予算が極端に少なくなります。土地を探しに疲れてしまい、本意ではないの…

「ふだん着のくらしで考える」　広島　注文住宅　工務店社長ブログ

2021年11月7日
なまじの勉強より自分で考える家を建てようと覚悟すると、誰もが大変な勉強家になります。失敗したら一大事と思うからです。確かに失敗する訳にはいきません。ただつけ焼き刃だから知識としてわかったつもりでいても自分の内的なものにはなっていません。一夜漬けの試験勉強が身につかないのと一緒です。本当の意味での勉強にはなりません。家づくりの勉強は本を買うかインターネットが多いとおもいますが本に書いていたりインター…

「日本と西洋では構造の原理が違う」広島　注文住宅

2021年10月31日
「剛構造と柔構造」日本では高さが３０メートルを超える建物は建てる事が出来ない時代がありました。この数字はたいした根拠はなく日本は地震国だから高く建てるのは危険で、百尺を限度にしよう程度の曖昧さで決められた規定でした。高い建物が横の揺れに弱いとする理由は、下での少しの変形が、上では非常に大きくなるから危ないと言う構造原理からきていた様です。それは建物を剛体としてつくるからで、柔体としてつ…

「やっぱり日本人は住宅は木造が良い？」　広島　注文住宅　工務店

2021年10月24日
「住みやすいのはなんと言っても木造」日本人が何故木造を好むのか？分析すれば様々の要素があるでしょう。いちばんの要素は安らぎを感じられる空間だからという事ではないかと思われます。木に安らぎを感じられるのは木が自然素材だからだと言えますが、石も自然素材ですよね？でも石造りの家に日本人は住みたいと思うでしょうか？住みたくないと思います。それではヨーロッパの…

「どうして木は見せて使う方が良いのか？」　広島　注文住宅　工務店

2021年10月10日
近頃の住宅は在来工法でも殆ど木が見えません。全部壁の中天井の中にに隠れているので在来工法か２×４工法かプレハブ工法か見分けがつきません。昔の在来工法は外部も内部も木が見えてました。木材は空気に触れていれば腐りにくいという性質を持っています。壁や天井の中に密閉されていると木は呼吸困難になります。壁内結露があると木は吸収するばかりで乾くことが出来ません。…

何故、納戸を必ず取った方が良いか？　　広島　注文住宅　工務店　社長ひとりごと　　

2021年10月3日
部屋を狭くしてでも納戸を取るべきか？夫婦の寝室は６帖、と言う具合に部屋の大きさを決めて家を建てるとします。ここに婚礼ダンスの３点を入れてしまうと家具の間の谷間に寐ている様になってしまいます。大きな地震でもくると危険です。納戸を取らなかったからです。最近ではWICなどとしゃれた良いかたをします。今の若い人で婚礼家具の３点セットを持たない方も多いようですが？いずれにしても洋服ダンスとか和箪笥などを寝室…

「玄関に下足箱は必要か？」広島　注文住宅　工務店社長ブログ

2021年09月26日
玄関は家の顔です。だからいつも綺麗ですっきりさせたいと思います。また花の一輪くらいは毎日飾りたいものです。ですが玄関には置きたい物が沢山あります。たとえば下足箱家族の履き物やスリッパ類、傘、ゴルフバック、コート掛けなどを置きたいと思うと玄関の壁は天井まで一杯の玄関コンポりア成る物をつけるようになります。お花を飾る余裕などありません。そこで玄関に１坪ほどの収納室を付属させてそこに何もかも入れてしまえ…