家づくりコラム（02） | 広島市で平屋・木の家の注文住宅は工務店の佐々木順建設

「家を建てるのに様々な業者と工法で悩みませんか？」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「家を建てるのに様々な業者と工法で悩みませんか？」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年05月3日
ひと口に｢注文住宅｣といっても実に様々な業者がいます。　・テレビCMもしており、モデルハウスを持つ有名住宅メーカー　・モデルハウスを持って営業しているフランチャイズ・チェーンの業者　・分譲住宅も数多く手がける、地域の有名なホームビルダー、不動産会社　・注文住宅を専門としている地場の工務店　・一人親方の大工さんそれぞれに長所や短所がありますが、これだけ数多くの業者があるわけですか…

「見てられません。人生最大の買い物の家づくりに失敗しないために」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「見てられません。人生最大の買い物の家づくりに失敗しないために」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年04月29日
私は、人生の最大の買い物に運悪く失敗した人々の悲鳴を、今まで何度も見聞きしてきました。その度に、やりきれなく、暗い気持ちになりました。そして、｢今の住宅業界の、いつわりない真実をみなさんに知ってもらいたい｣という思いが強くなりました。今のまま、何の判断基準も得られない状態で人生最大の買い物をするのは非常に危険です。危なっかしくて見ていられません。少なくとも、あなただけには失敗してほしく…

財形貯蓄している方が利用できる住宅ローン　広島の工務店　家づくりワンポイント

2022年04月27日
『財形住宅融資』をご存知ですか？財形住宅融資とは、返済の開始から終了までの全期間、５年ごとに適用金利を見直す、５年間固定金利の融資です。利用できるのは、以下の条件を全て満たす方です。・自分が所有し居住するための住宅を建設・購入・リフォームする・一般財形貯蓄・財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄のいずれかを１年以上続けている・財形貯蓄の残高が５０万円以上ある・申し込み日前の２年以内に財形貯蓄の預け入れを行って…

「見てられません。長いローンの住まいづくりを安易に決めていませんか？」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「見てられません。長いローンの住まいづくりを安易に決めていませんか？」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年04月26日
汗水たらして貯めた大金を投資して、また２～３０年という長いローンを組んでの住まいづくり。建てた家は、｢建てたけど、ちょっと気に入らないから｣といって買い換えも返品も出来ないのです。スーパーでの買い物を思い浮かべて下さい。果物売場では、グレープフルーツを手に取り、スカスカではない重量のある良いものと、賞味期限の長いものを選ぶでしょう。日常の買い物でそういう知恵を働かせるのに、人生の一番高…

「家づくりに必要な判断基準　住宅業界の生の声」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「家づくりに必要な判断基準　住宅業界の生の声」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年04月22日
これは本屋さんで売っている当たり前のことしか書いていない本とは１８０度違います。なぜなら、あなたが本当に知らなければならないのは、住宅業界の㊙情報、言い換えれば実際に住宅業界で生きて来ている｢住宅屋｣の生の声なのです。この小冊子を読み終えた時あなたは、　・私にぴったりなのはどんな工法の家なのか？　・業者の都合に言いくるめられることなく、時の変化にも対応できる住まいづく…

近居のトラブルを防ぐには　広島の工務店　生活ワンポイント

2022年04月20日
あなたは、『近居』に興味がありますか？近居とは、親世帯と子世帯が近い場所に住むことです。「二世帯同居のように距離感ゼロだとつらいけど、困った時に助け合える、程よい距離感で暮らしたい」という方に人気です。ちなみに、『近い場所』の距離感は、・歩いて行き来できる程度・直線距離で５００ｍほど・同一校区内・車で３０分以内といった感じで人それぞれです。あなたなら、どれくらいの距離を程よいと感じますか？なお、近…

「誰も教えてくれなかった家づくりのノウハウ　連載スタート」
広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

「誰も教えてくれなかった家づくりのノウハウ　連載スタート」<br> 広島工務店社長の小冊子家づくり７つの鉄則から

2022年04月19日
　はじめに　あなたもマイホームを建てれば、広いリビングで家族団らんの語らいもできるし、　最新設備のシステムキッチンで料理の腕を奮って友達との楽しいホームパーティ、　独立した子供部屋、十分な収納・・・・・・いろいろな夢がやっとかなう！　そんな風に感じながらも　・欠陥住宅になって、ローンを支払い終えるまで長持ちしなかったらどうしよう？　・化学物質過敏症で、…

慣れや油断による着衣着火に注意　広島の工務店　生活ワンポイント

2022年04月13日
着衣着火とは、何らかの火が着ている服に燃え移る火災のことです。毎年約１００人の方が亡くなっており、その８割以上が６５歳以上の高齢者です。内訳の中で最も多いのが調理中のコンロの火による事故です。以下に、医療ネットワークを通じて寄せられた事故事例を紹介します。・コンロの奥にある鍋を取ろうとしたとき、手前で使用していた火で服が燃えた。　服を脱ごうとしても脱げず、シャワーで消火したが範囲約５～１０…

安心して返済したい方が関心を寄せているのは？　広島の工務店　住宅ローン

2022年04月6日
■固定型の特徴固定型には、フラット３５のように返済終了まで金利が変わらない「全期間固定型」と、５年、１０年などの一定期間だけ金利を固定できる「固定期間選択型」があります。いずれも固定期間中は返済額が一定なので、返済計画を立てやすいのが最大のメリットです。ただし、固定期間が長いほど金利が高くなりがちです。そのため、少しでも金利を抑えたい方は、固定期間を短めに設定したり、変動型を選択する傾向があります…

敷地を生かした家の配置

2022年04月5日
敷地の「余白」を上手に使うここでは、敷地のさまざまな条件に対して、どのように家を配置したらよいかを考えてみましょう。敷地に建物を配置すると余白が生まれます。これらは「なんとなく残ってしまった」から余白になるわけではありません。この余白には、アプローチや駐車スペース、庭やサービスエリアなどをつくっていくため、必要なかたちや大きさを想像しながら、同時に家の輪郭も考えることが大切です。アプロ…