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佐々木順建設は耐震等級3で自然素材の木の家でつくる注文住宅
　平屋・二世帯住宅もおまかせ！

床面積が同じではない

坪単価を計算する時に使う床面積が色々あります。

ロフト、ベランダ、バルコニー、小屋裏など法定床面積に含まれない床面積を施工床面積を坪単価の計算に加えれば坪単価は安くなります。


床面積の大小

水回りの数は小さな家でも同じ？

システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面台
など一番お金がかかる水回りは小さな家でも同じように、お金がかかります。

だから大きな家の方が坪単価は安くなります。


階の面積配分


同じ床面積でも、１階と２階の面積配分により坪単価が異なります。

１階部分が大きいほど高くなります。

何故か？

コストのかかる基礎や屋根の面積が大きくなるからです。

総二階建ては平屋に比べると基礎や屋根面積は半分ですみます。

あとはモデュール寸法の違いもあります。

普通は９１０モデュールですが、メーターモデュールのプレハブメーカーやローコスト住宅は、坪換算の時に１割近く安く見えます。

坪当たりの建築費


住宅の価格は構造や広さ、間取り、グレードなどにより大きく変わります。

また、同じ仕様の建物も建てる場所により、価格は変わります。

防火指定がある場所とない場所ではサッシが防火サッシになるだけで

家の大きさやサッシの数により１００万円内外価格が高くなります。

広島の旧市内は殆ど防火指定があります。

坪単価とは、1坪（３．３㎡）当たりの建築費の事です。

工事費を床面積で割った値です。

坪60万円などと示し、仕様や性能の違いを価格で比べられますが、

同じ仕様でも坪単価は異なる場合があります。


本体工事の項目は統一されていません。

エアコンや照明の数グレード、カーテン、造り付け家具が含まれる、含まれないで坪単価は変わります。

また床面積の大小、床面積の算定方法、1階と２階の面積配分、建物の形でも価格は違って来ます。

次回はその事を書きます。

あなたは何で体を洗ってますか？

この前昼間のテレビ番組での事です。
 「体臭を少なくするには？」
と言う様な内容で特番していました。





 私もおん年６９歳です。
そろそろ加齢臭が気になる年頃？となりました。
 興味津々番組を見ました
 それによるとです。



 体を洗う場合ボディータオルなどで
 ごしごし洗うのは駄目なようです
皮膚の上の何とか菌が取れてかえって臭いを発生
する原因となるようです。



 一番良いのは手のひらに石鹸かボディシャンプーを
 つけて素手で体を洗うのがベストだそうです。

 勿論単純な私の事、翌朝から早速実行しています。
 妙齢のスタイルの良い女性が自分の体の隅々までを
自分の素手で洗う姿を想像してみて下さい。



それに引き換え中年で腹の突き出たおっさんの
 そう言うシーンは間違っても想像したくないですよね