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社長ブログ

広島 注文住宅 「土地に合わせ家造り」
投稿日:2018年05月19日

土地にあわせた家造り

広島の平地の土地の値段は高すぎます

特に人気の翠町、皆実町などはとても一般の人では

手が出ない様な値段です

公示価格は下がっているのに実勢価格は上がっています

私の住んでる近くの東雲方面でも平地は高嶺の花です

前面道路が4mある土地で70万円を下る土地はありません

35坪~40坪を望むと土地代だけで軽く2500万円を超えます

正に帯に短したすきに長しで

家の総額を考えると理想の土地はいくら探しても出てきません

それではどうすれば良いのでしょうか?

一般的に良い土地とか悪い土地とか言いますが

これは一般的な価値基準です

人それぞれの生活スタイル、どんな家づくりをするか、

誰を中心の家づくりををするのか?今から10年位を重視した家づくりか

60歳以降の生活を重視した家づくりにするか?車重視の生活なのか?

さまざまな要素によって良い土地、悪い土地の判断は違ってきます

一般的に条件の悪いと言われる土地は価格が安いのです

家の総予算を考えて、土地に合わせた家を設計や建築技術の工夫で

理想的な家が建てらる選択肢もあるのです

土地と家の予算は当然ですが、相反関係にあるのです

当たり前の話なのですが、ご自分で長く土地を探されると

いつのまにか、理想の土地を求めるのに、夢中になり

予算以上の土地を購入されて、家の予算が大きく不足して

思うような家が建てられないお客さんが沢山出てきます

とrt

家を建てるための土地探しと言う事を常に念頭に

おいて土地探しをしましょう

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