OB顧客のU様、今年お手持ちのマンションリフォームをさせて頂きました。
お仕事が不動産業をされています。「今度声を掛けさせて下さい」と言われてましたが
本当に今回お声掛けを頂きました。感謝です(笑)
管理をされている中区の分譲マンションでした。オーナーさんがおられて、ご自身では
住まわれてなくて、20年近く貸されているとの事でした。
ハイグレードマンションで、いろいろな設備を付けられてます。
メーカーは、全てがパナソニック(旧松下電工)でした。まだ故障はしてませんが、
故障したら、部品供給がなく修理不可能だそうです。一般的にどのメーカーも10年を
目安に部品製作を止めてしまいます。在庫が残っていればいいですが最悪は10年目に
故障したら修理不可能で取替をしなければならないのが現状です。
この辺りのメーカー対応は、如何がなものなのでしょうか??
このマンション賃貸料が駐車場1台分含めて20万円近いそうです。
過去2件の方が借りていたそうで、最初の方は個人、2番目は会社契約だったそうです。
会社契約はともかく、個人借用はもったいないですよね??
さすがに途中で「売って貰えませんか?」と言われたそうですが、オーナーが断られたそうで
その方は、違うマンションを購入して出られたそうです。
年間240万円ですから、もったいないです。
会社契約でしたら、家賃保証が会社によって違いますでしょうが、半分程度は出るとしたら、
借用しやすくなりますね?
何れにしても、直ぐに借りて頂けるようなリフォームをしたいものです。
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