アメリカの中古流通に比べて日本では進んでないのが実情でした。
この度中古販売+リフォーム一体ローンが住宅支援機構から本格始動しました。
今までネックになっていたのが中古物件取得時のリフォームへの金融サポートでした。
中古物件を購入した人の半数は同時にリフォームを実施しているが
現状では購入とリフォームを別々の手続きで行っているケースがほとんどでした。
こうした課題を解消するの為につくられたのが今回のリフォームパックです。
中古取得とリフォームにかかる資金について、双方一体的に融資が受けられるだけでなく
フラット35単体では融資が出来ないリフォーム費用と中古住宅購入費用の10割まで
フラット35と併せて長期の融資が受けられます。
工事によりフラット35の条件に合うように断熱性能や耐震性など引き上げれば
より有利な金利が適用可能になります。
これにより若い1次取得層の中古住宅所得の牽引になるのではと期待されます。
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