広告やＣＭで宣伝を行っているのはごく一部なのですと書きました。

ＴＶのＣＭって何百万円、何千万円ってするんですよね。

新聞広告だって結構な費用は掛かります。

ゴールデンタイムにＣＭを流したり、某有名芸能人を起用している大手ハウスメーカー。

新聞に大きな広告を載せる工務店。

宣伝文句が「“安い”家づくり」だというのに、　　

いったい宣伝費にいくらかかっているのでしょうか？

それだけの経費（宣伝費）は、どこから出てるのだろうか？

皆さんに知って欲しいから利益を削って宣伝している。

そんな訳ないです。

おかしいとは思いませんか？

その経費。

実は、ＴＶＣＭや新聞広告だけではありません。

住宅展示場に建つ立派なモデルハウスの建築費に、営業マンの人件費。

パンフレット代、これらすべて誰が負担しているのでしょう？

実は、その会社で家を建てた施主が負担しているんです。

　
怖ろしい話ですよね。

「“安い”家づくり」坪単価○○万円、の中に含まれているんです。

大手ならではの大量生産、とはいえ、

実際、家に使われているお金は一体そのうちの何割なんでしょうか。

怖いです。

何千万円という宣伝費をかけても、赤字にならない。

立派なモデルハウスを何軒建てても、赤字にならない。

だから宣伝して、立派なモデルハウスを建ててるんです。

この「からくり」はよくあることなんです。

ハウスメーカーの宣伝費に、

あなたの大切な大切な何百万円を使えますか？

何があっても、絶対に嫌ですよね。

「からくり」に惑わされないように。

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

今日は、家族がくつろぐ空間の話です。

今まで「家族が毎日楽しく過ごせる家を建てよう」と、

話してきましたが、やはり気になるのは間取りですよね。

確かに間取りは重要な問題です。

では、家族が毎日楽しく過ごせる家の間取りって、

どんな間取りなんでしょう？

逆に家族がいつもバラバラで各自の部屋にひきこもるような、

楽しく過ごすことができない間取りってどんなんでしょうか？

間取りをどうするのか？

そのポイントは、潜在意識。

人間は、普通にものを考えている顕在意識は５％くらいで、

あとの９５％は潜在意識によって活動しているんだそうです。

つまり日々の生活も９５％が無意識によるもの。

という事ですよね。

家族の誰かの体調が悪かったり、精神的に不安定だったり、

というような不調を口にしなくても感じることありませんか？

心配かけまいと普段通りに振舞っていても、９５％の潜在意識

による行動から察することができるということです。

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

住宅を考える上での大切なポイントは、

家族の間に信頼関係や共感などを得ることのできる空間づくり

ではないですか？

考えなくても自然にそちらに足が向かうような、

ホッとする空間をつくるということですね。

それは、それぞれの家族によって違うとは思いますが、

できれば家族全員がくつろげる空間です。

やさしい明かりが照らしてくれるリビングでしょうか？

家族で手作りしたウッドデッキでしょうか？

暖炉があるリビングでしょうか？

ポカポカひなたぼっこできる縁側でしょうか？

気付けば、家族が集まっている。

そして、うとうと昼寝をしながら、ＴＶを見ながら、星を見ながら、

きれいな花を見ながら、他愛もない会話をする。

こんな日々の会話の積み重ねが、家族の間の信頼関係や共感を感じ、

潜在意識化のつながりを少しずつ作り出してくれるのではないで

しょうか？

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

営業コストの低減が大きなメリットという、住宅のネット販売や建築申し込み。

２４時間、自分の好きなときに、自宅で、誰に会うこともなく気軽に購入できる。

それが便利だと思いますか？

雑貨類や書籍、家電品のインターネット通販と同じような感覚で

簡単に購入してもよいのでしょうか？

大量生産品ではない住宅は、同じ間取りで同じ家でも

建てる土地、建てる会社、職人の腕、建てる人の気持ち、

が違うと仕上がりと価格は大きく変わってくるはずです。

家は交換も返品もできません。

理想の家を建てるには、あなたの想いを十分に理解してくれる

相手にしかできませんよ。

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

経年変化」を知った上で周りを見まわして見ると、

無垢の木の床や手すりは、日に焼けて手垢もついてきますが

その家に馴染んでいる感じがします。

味が出てくるというのでしょうか。

それに対して、人工の木目調やレンガ風の印刷がされたものが

色あせてくると、なんだか悲しい感じがしますね。

この木目やレンガの印刷がされたものって、

よく見ると同じ模様なんですよ。

これでは天然素材の味を感じることができなくて当たり前ですよね。

最近は技術も進んで、天然素材よりもずっと耐久性が優れた

人工の素材があるかもしれません。

でも、周りが経年変化をして味が増していく中で、ある部分だけが

いつまでも新品同様って、違和感ありませんか？

人間も歳を重ねるごとに日焼けをしたり、

シミやシワも増えますよね。

それが魅力的に見える人もいれば、くたびれて悲しく見える人もいます。

どのように見えるかは、きっとその人の生き方や人間性に

大きく影響するように思います。

家の経年変化も、素材や環境、手入れの仕方や暮らし方、

使い方によって大きく変わるんです。

そこに住む人間と同様、いい歳のとり方をしたいものですね。

では、また。

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

今日は、歳をとる話です。

普段、なかなかじっくり見ることがないと思いますが、

家の中をよく観察してみてください。

床や畳や壁など、日に焼けていたり、手あかがついていたり。

素材は、時間とともに色や質感も変化していくものですね。

「これを経年変化」と呼ぶそうです。

素材も歳をとっていくんですね。

表面の質感がザラザラしてきたり、プリントがはげてきたり。

経年変化にもいろいろあるようです。

新しい住まいづくりを考える時、素材が時間と共に変化していくことなど、

ほとんど人が考えないのでしょう。

しかし、この経年変化を考えた上で素材を選ぶというのは

良いことだと私は思います。

例えば、

経年変化してもよいのか、して欲しくないのか。

変化したら取り替えるのか、変化しないように毎日手入れをするのか。

こんなことを考えた上で選ぶべきではないでしょうか？

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

１０月２７日に兵庫耐震工学研究センターで木造３階建て住宅を試験体とした
実大振動試験が実施されました。

実大試験の建物は２棟。

１棟は今人気？の長期優良住宅の必須性能である耐震等級２を満たした住宅
もうひとつは、普通の住宅？

この実験では性能の高いはずの住宅が倒壊した。

現在この結果の波紋が広がっています。

今回このふたつの住宅は耐力壁を建築基準法の１．４４倍に
増やしていました。

耐震等級２は耐力壁の規準は１．２５倍だから耐震等級は３近い地震に
強い構造であったはず？

ただ普通の住宅の方も耐力壁はおなじ１．４４倍にしていて
柱脚や柱頭の接合部の仕様が違っていた？
という説明の様です？

普通の住宅の方は基礎との接合部が外れたので
倒壊を免れたという防災研究所の説明のようですが・・・・

倒壊しなければ人的被害は当然少ないわけですから・・・
研究所の説明は説得力がありません。

耐力壁や金物に頼っている現在の住宅の耐震への考え方にも
問題があるようですね？

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

１１月１５日・１６日と二日間千葉県の幕張にあるＯＶＴＡで「耐震補強セミナー」を受講して来ました。

二日間びっしりの講習会で大変勉強になりました。

講師の方は民間の構造設計事務所も経営されていて、実際に耐震補強をたくさんこなされているので、実践のお話もありました。

耐震補強をして耐震強度を上げた建物と旧耐震基準の家を並べて
実際の地震力を加えた破壊？実験の秘話なども話されていましたが・・・

なかなか地震の力の加わり方は複雑な様で計算通りには行かないようです。

この時は耐震補強をしたほうが震度6強の地震に耐えて旧耐震規準の家が
倒壊しました。

東京大学の準教授の先生もほっと胸を撫で下ろして今回のセミナーの講師の手をぎゅっと握られたそうです。（笑い）

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

高い資産価値を維持する事とは、いつまでも魅力的な家であると言うこと。

日本では壁紙を張り替えたり、外壁の塗装をするとなると大掛かりで、

ほとんど業者に頼んでいるのが現状です。

では、なぜアメリカでは素人が簡単に模様替え感覚で

リフォームすることができるのか？

答えは、リフォームやメンテナンスをしやすい家だからです。

素人でも手を入れやすい素材や仕上げにしておくこと、

家は、消耗品ではないことを知る、

そして、我が家にもっと愛着を持ちましょう。

これが長く住まいを魅力的にする秘訣でしょう。

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人

床暖房はいまだに根強い人気がありますね。

無垢の床材でも含水率を７パーセントくらいにすれば床暖房しても
暴れないと聞きます。

しかし私は床暖房は温水式も電気式もあまりお客さんに勧めません？

それよりも深夜電力で蓄熱レンガを暖め翌朝タイマーで部屋を
暖めてくれる輻射式の暖房器具を進めます。

床暖房は故障したり寿命が来たときに床をはがさないと
直せないからです。

「無垢素材の床」の床はスリッパを履かずに歩くと、
貼りもののフローリングとは大きな違いを感じます。

やさしい、温かい、柔らかい、感じがするんですね。

そしてペタペタした感じはなく、サラサラしています。

足の裏の湿気も吸い取ってくれるのでしょう。

今度ぜひ見学会などで体感されて下さい。

人工のものと、天然・無垢素材との違いだと実感できますよ。

私の会社では、家づくりの基本がわかる住まい塾を開催しております

興味のある方は下記から「住まい塾」の案内が見れますよ

https://www.sjk.cc/pastblog/sumaijyuku

ブログランキングに参加してます。良かったらクリックをお願いします。

▼広島には広島の家造り広島の注文住宅佐々木順建設

▼リフォームはこちら広島市のエコリフォーム夢職人